1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
西宮市
33.7万円/㎡
前年比-1.0%
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夙川安井町パークハイム
兵庫県西宮市安井町
東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 93.11㎡の場合
相場
5,388万円
57.9万円/㎡
4,471
5,082
5,693
6,305
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜5,693万円
54.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月22日
夙川安井町パークハイム
5,680万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 93.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,680万円 | 61.0万円 | 3階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,380万円 | 43.9万円 | 2階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 5,680万円 | 61.0万円 | 93.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/21 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/12 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 4,990万円 | 49.6万円 | 100.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、西宮市では1%下落しています。
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